Incassobureau Archives - Pagina 3 van 13

Incassobureau nieuwe manier van incasseren, vriendelijk en behulpzaam, uiteindelijk moet men toch betalen

Er waren de afgelopen week flink wat nieuws berichten over de nieuwe aanpak van een groot incassobureau. In een normaal bedrijf is het vanzelfsprekend dat je vriendelijk bent tegen je klanten. Bij een incassobureau werkt men voor een opdrachtgever die klanten heeft die niet betalen. Een klant die niet betaald heeft vaak al een geschiedenis bij de opdrachtgever. Veelal is dat onder de betaling uitkomen. Dit gaat vaak met veel leugens gepaard. Bedrijven die niet willen betalen doen dit of met opzet of ze kunnen het gewoonweg niet betalen omdat ze de gelden niet hebben. De opdrachtgever heeft dan al van alles geprobeerd om zijn facturen betaald te krijgen. Bellen, mailen, schrijven, whatsappen en tot bezoek aan toe! De opdrachtgever is al ten einde raad, alvorens die het aan een incassobureau uit handen geeft.

Hier een selectie uit de nieuwsberichten:

NOS lieve brieven van incassobureau

Volkskrant: de lieve aanpak van een incassobureau

RTLZ incassobureau toch lief naar de rechtbank, bij niet betalen

Lief of niet lief incasseren dat ligt ook aan de debiteur

lief telefoontje

kwaad telefoontje

Wij als incassobureau Juristu zijn altijd vriendelijk.

Wij bellen immers achter openstaande vorderingen aan, wij zijn een professioneel incassobureau en staan elke debiteur vriendelijk te woord. Mocht de debiteur onvriendelijk zijn en ons niet te woord staan, dan gaat de minnelijke incassoprocedure als snel over naar een gerechtelijke procedure. De gerechtelijke incassoprocedure is meestal niet zo vriendelijk. Het incassobureau maakt een dagvaarding en laat die betekenen door de deurwaarder. De deurwaarder komt dan bij de debiteur aan de deur en geeft de dagvaarding af. de debiteur moet dan voor de rechtbank verschijnen en kan zich verweren. Bij een compleet en juist dossier van onze opdrachtgever is de zaak zeer snel beklonken en krijgen wij een vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Met een vonnis kan de deurwaarder beslagen leggen

Zodra de debiteur het zo ver laat komen om ook na een vonnis niet te betalen, dan wordt het incassotraject vanzelf onvriendelijk. De deurwaarder heeft immers het recht om met het vonnis in de hand beslagen te leggen op alles bezittingen en of inkomsten van de debiteur. Indien de debiteur dan niet opendoet of zijn bedrijf heeft afgesloten, dan kan de deurwaarder de hulp inroepen van de politie en slotenmaker om alsnog bij het bedrijf of particulier binnen te treden en dit traject komt meestal niet zo vriendelijk over. De debiteur heeft dit geheel aan zich zelf te wijten. Indien de debiteur eerder tot actie was overgegaan door een betalingsregeling te treffen en of de volledige vordering te betalen. Dan was de incasso ene lieve incassoprocedure geweest. Nu de debiteur het tot een gerechtelijke procedure heeft laten komen is de incassoprocedure niet zo lief meer.

Zodra de opdracht tot incasso bij het incassobureau ligt, start de incassoprocedure

Links om of rechtsom een incassoprocedure is de debiteuren er op wijzen dat de vordering van de opdrachtgever geheel juist is. De opdrachtgever levert het incassobureau de juiste stukken aan waaruit blijkt dat de vordering juist is. De vordering zet incassobureau Juristu in het softwaresysteem en de debiteur krijgt een vriendelijke incassobrief, met daarin het verzoek de vordering te betalen. In 85% van de minnelijke incasso zaken incasseren wij als incassobureau Juristu de vorderingen binnen 10 dagen. Indien dit niet het geval is dan gaat de minnelijke incassoprocedure over tot een gerechtelijke procedure. De kosten voor gerechtelijke procedure gaan we zien te verhalen op de debiteur. Veelal komt een debiteur ook niet opdagen bij een gerechtelijke procedure. Dan ontvangen wij als incassobureau een vonnis bij verstek. De debiteur kan dan weer de deurwaarder aan de deur verwachten die dan het vonnis komt betekenen.

2 dagen de tijd om alsnog te betalen

De deurwaarder geeft in zijn betekening ook aan, dat de debiteur dan nog maar 2 dagen de tijd heeft om alsnog te betalen. Zo niet dan volgen er verdere rechtsmaatregelen, zoals beslag op bankrekening, inkomen, bezittingen als kantoorinventaris, autos en derdenbeslagen. Kortom een niet alle vriendelijkste aanpak. Maar de debiteur heeft hier uiteindelijk zelf voor gekozen. Een incassobureau wil altijd vriendelijk incasseren, daar is niets nieuws aan. Maar in een aantal incasso zaken moet het incassobureau toch dwingende maatregelen nemen, wat er voor zorgt dat de sfeer niet beter wordt tussen incassobureau en debiteur. Het incassobureau heeft de opdracht de vordering te incasseren en de debiteur wil of kan niet betalen, dan is een gerechtelijke incassoprocedure het vervolg.

Wilt u een vriendelijk incassobureau voor uw debiteuren?

Vanzelfsprekend! U wilt incasseren met klantbehoud, daar staan wij voor! soms is een debiteur onredelijk en zal er toch een gerechtelijke procedure gestart moeten worden, het is niet anders. In 85% van de incasso zaken lukt het incassobureau Juristu de vorderingen minnelijk te incasseren.

Dien hier uw incasso in: Nu-Incasseren

Die hier meerdere incasso’s in: Meerdere vorderingen indienen

Meer weten?: info@juristu.nl of bel: 085-3037165

mei 22, 2017/

Deurwaarder, Incasso, Incassobureau, Ongecategoriseerd

Grote hoeveelheden incasso’s indienen in 2 minuten

Dat kan direct via dit formulier: Meerdere vorderingen alhier invoeren in 2 minuten

Incassobureau Juristu is de incasso specialist van Nederland. Wij doen niets anders dan incasseren. Waarom groeien wij jaarlijks zo enorm?, dat heeft vele oorzaken. Ons succes wordt bijvoorbeeld gedeeld met collega ondernemers, zodra je als incassobureau goed werk verricht en dat is het geld waar u recht op heeft, kan incasseren voor opdrachtgevers, dan zijn wij het perfecte incassobureau voor vele bedrijven. Lees meer

mei 18, 2017/

Deurwaarder, Incasso, Incassobureau

Deurwaarder wanneer inschakelen?

Een deurwaarder is altijd een gerechtsdeurwaarder. Deze is verplicht aangesloten bij een beroepsorganisatie. Zie hier meer over bij deze blog: Beroepsorganisatie deurwaarders De deurwaarder heeft daarnaast samenwerkingen met incassobureau’s en of advocaten. Dat zijn partijen die de deurwaarder inschakelen om bijvoorbeeld de volgende zaken te regelen:

dagvaardingen betekenen; Betekenis betekenen
vonnissen, beschikkingen betekenen;
executeren van vorderingen;
beslagen leggen op onroerend goed;
beslag leggen op loon en of uitkering;
ontruiming van huizen en of bedrijfsruimtes;
aan de ketting leggen van schepen;
wegslepen van auto’s en overige vervoermiddelen;
openen van woningen en bedrijfspanden met behulp van slotenmaker en politie;
het veilen van onroerend goed en of roerende goederen.

De deurwaarder is dus een partner van het incassobureau

Een incassobureau start aller eerst een incasso door middel van een minnelijke incasso procedure. Incassobureau Juristu werkt met een 10 dagen aanpak. Deze 10 dagen aanpak is zeer succesvol gebleken. 85% incasso succes in 10 dagen! en dit percentage stijgt naar de 90%! van de debiteuren die betalen binnen de 10 dagen termijn. De 10 dagen. Incassobureau Juristu kan sneller incasseren dan u zelf. Zie hier onze blog: Incassobureau kan sneller incasseren! Voor een incassobureau als Juristu is incasseren dagelijks werk. Voor u als ondernemer is incasseren een bijzaak en zeer ingrijpend. Incassobureau Juristu gaat de debiteur aanmanen en we dringen aan op betaling. Aangezien wij incasso juristen zijn, wijzen wij de debiteur er dan ook op dat er juridische stappen worden ondernomen, indien de debiteur niet binnen 10 dagen gaat betalen. De aanmaningen die de debiteur in 10 dagen zal ontvangen leggen een steeds grotere druk op de debiteur. We wijzen de debiteur op de gevolgen van gerechtelijke stappen. Tevens zal de debiteur dan beslagen kunnen verwachten, zodra na een vonnis van de rechtbank alsnog de betaling uit zal blijven. De volgende stappen neemt incassobureau Juristu tijdens de 10 dagen aanpak:

een juridische aanmaning per e-mail;
een juridische aanmaning per post;
een sms waarin wij de debiteur vertellen dat wij een vordering op hem hebben;
diverse malen zal de debiteur worden gebeld door één van de incasso juristen;
de laatste brief krijgt de debiteur de melding dat de dagvaarding in aanmaak is;
daadwerkelijk dagvaarden;
deurwaarder gaat de dagvaarding betekenen;
deurwaarder gaat het vonnis betekenen;
deurwaarder legt zo nodig beslagen;
deurwaarder zal het geld incasseren en door storten naar incassobureau, die zorg draagt voor afrekening met cliënte.

vonnis

Een vonnis van de rechtbank is 20 jaar geldig

Zodra incassobureau Juristu een gerechtelijke incassoprocedure is gestart dan zal de rechtbank een uitspraak doen. Deze uitspraak heet een vonnis oftewel een beschikking. Met deze beschikking heeft de deurwaarder het recht om gerechtelijke maatregelen te nemen. zoals beslagen leggen en alles wat nodig is om het geld van de veroordeelde te incasseren. Mocht de debiteur niet tot betaling kunnen overgaan dan kan de schuldeiser ook een paar jaar wachten en dan weer toeslaan. Het vonnis is immers 20 jaar geldig. Om 20 jaar onder te duiken dat lukt maar weinig mensen.

incasso no cure no pay

Eerst incassobureau inschakelen, de deurwaarder komt pas bij de gerechtelijke incassoprocedure aan bod

De beste volgorde is altijd om eerst incassobureau Juristu in te schakelen om uw vordering te incasseren. De minnelijke incasso van incassobureau Juristu loopt immers maar 10 dagen. In deze 10 dagen heeft de debiteur de kans om te betalen voor slechts alleen de wettelijke incassokosten. Daarna komen er gerechtelijke procedure kosten bij, deze moeten ook betaald worden door de debiteur. Veelal ziet men debiteuren daarover klagen, maar uiteindelijk kiezen ze daar zelf voor. Ze krijgen immers 10 dagen de kans om alleen met de wettelijke incassokosten te betalen. Indien ze dat niet doen, dan gaan we ook alle procedure kosten op hun verhalen.

Verhaalbaarheid van de debiteur

u heeft goederen of een dienst aan een debiteur geleverd. De debiteur betaald niet, u bent daar erg kwaad over en wil uiteindelijk uw vordering betaald zien. Maar soms moet een incassobureau zijn opdrachtgever ook waarschuwen of een gerechtelijke procedure wel verstandig is.

“Recht halen en recht krijgen is een groot verschil!”

Stel u zet door bij een debiteur, waar wij u al voor gewaarschuwd hebben dat dit geen zin heeft, omdat de debiteur geen verhaalbaarheid biedt, dan heeft u een vonnis waar u dan weinig mee kunt, de debiteur is vertrokken of failliet. Dan draait u op voor alle procedure kosten. U heeft dan wel uw recht, maar het brengt geen geld in het laatje. zonde geld dus. Voor dat wij gaan dagvaarden, doen wij een verhaalbaarheids onderzoek. Wij checken de kvk, kadaster en doen een creditcheck, indien daar een positief resultaat uitkomt dan starten wij een gerechtelijke incassoprocedure voor u.

75% te laat betalen

Veel kosten en geen opbrengsten, dat is niet de insteek van een goed incassobureau

Praktisch zijn met incassozaken is ook verstandig, volg de adviezen van één van de incasso juristen van Juristu op. Niet zinloos dagvaarden, indien er toch geen verhaalbaarheid is. Sommige grote bedrijven en ook kleinere bedrijven denken dat ze vanzelfsprekend altijd de beste adviezen krijgen van de grote partijen in Nederland. Dat is dus niet altijd waar. Onlangs was er een uitspraak waarbij één van de grootste debiteurenbeheerders van Nederland bestraft zijn door de kantonrechter. Een klant van Graydon had een incasso afgegeven op no cure no pay. Deze gaf het vrij snel uit handen van een advocaat. Resultaat, niets gevangen maar wel 20.000 aan rekeningen ontvangen van de advocaat van Graydon. Graydon ging nu hun klant voor de rechtbank dagen voor een openstaande nota en verloor. Zie hier; Vordering Graydon op eigen klant afgewezen en hier de uitspraak: Uitspraak Graydon en hun eigen klant

incassoteam

Kies voor een betrouwbaar en transparant incassobureau

Wij van incassobureau Juristu zijn een betrouwbaar en transparant incassobureau. Zie onze referenties en probeer een een incasso via ons uit, dan kunt u zelf ervaren hoe snel en goed wij incasso zaken voor u kunnen behandelen. Geen ingewikkelde abonnementen, maar puur de incassozaak zelf, daar gaat het om. Het geld zien te incasseren, zodra dat binnen is, dan zijn we pas tevreden en u ook als klant. Dan kunt u zeggen, ja met incassobureau Juristu ga ik verder en die laat ik voortaan al mijn incasso zaken incasseren. U kunt ons altijd bereiken.

24/7!

Via chat

Via mail info@juristu.nl

Via telefoon 085-3037165

Of vul direct uw incasso alhier in:

Nu-Incasseren

mei 16, 2017/

Deurwaarder, Incasso, Incassobureau

Incassobureau kan minnelijk incasseren of opdracht geven tot dagvaarden, de deurwaarder komt dan aan de deur!

Eke incasso bij incassobureau Juristu start met een minnelijke incasso. De incasso krijgen wij als incassobureau van een opdrachtgever. De opdrachtgever zend ons een dossier toe. in dit dossier krijgen wij inzage in de vordering. De vordering kan een factuur zijn, een opdracht tot dienstverlening, een lening of een ander soort vordering. Zodra wij de incasso binnen krijgen, met de bijbehorende stukken, dan gaat deze vordering na beoordeling van één van de incasso juristen direct door in de incasso software. Dit programma gaat dan direct draaien. De debiteur ontvangt dan binnen één uur het volgende:

een mail met de vordering inclusief de incassokosten;
een sms met de mededeling dat wij een vordering op de debiteur hebben;
een brief waarin wij de debiteur sommeren direct te betalen;
een in gebreke stelling dat wij de debiteur gaan dagvaarden, bij niet betalen;
in tien dagen tijd moet er betaald worden door de debiteur;
wij bellen de debiteur ook nog diverse malen om de debiteur over te halen om alsnog te gaan betalen;
De laatste brieven worden strenger, nog 5 dagen de tijd om te betalen, anders dagvaarding;
de dagvaarding is een aanmaak, de deurwaarder zal de dagvaarding binnenkort bij u betekenen;
Overleg met de opdrachtgever, dagvaarden of afschrijven?
De enige weg, anders verval je als incassobureau in een spambureau, dat heeft geen zin.

Meerdere mogelijkheden om de vordering op eenvoudige manier binnen 10 dagen te betalen

Als incassobureau zijn we uitgerust met alle mogelijkheden tot betaling. Ten eerste krijgt de debiteur ook via de sms direct een link naar ideal om de openstaande vordering te betalen. Handig, voordelig en snel voor alle partijen. Het banknummer van incassobureau Juristu staat ook op alle correspondentie, dus dat kan niet missen. Een debiteur krijgt in 10 dagen zoveel kansen om te betalen, dat er nimmer een excuus kan zijn om niet te betalen. Het enige excuus is op rand van faillissement, geen geld en of het niets eens zijn met de vordering, terecht of onterecht. De enige keuze is dan de gang naar de Rechtbank. Incassobureau Juristu kan dan de gerechtelijke procedure in gang zetten voor de opdrachtgever. Na 10 dagen valt de beslissing dan ook bij de opdrachtgever, naar de rechtbank of vordering afschrijven. Een andere weg is zinloos en kansloos.

De weg naar de rechtbank

Zodra u samen met begeleiding en ondersteuning van incassobureau Juristu naar de Rechtbank gaat, dan starten wij een zogenaamde bodemprocedure. De bodemprocedure bij het kantongerecht doet zaken tot € 25.000,-. hogere bedragen moeten via een advocaat die door incassobureau Juristu ingeschakeld wordt gedaan worden. Terug naar het kantongerecht. Wat is er nodig om een goede bodemprocedure bij de rechtbank te winnen?:

een goed dossier;
een goed dossier: A. opdrachtbevestiging, leningovereenkomst, afspraken bevestigt door debiteur via sms, mail, brief en of bankbetaling B. factuur, facturen, eerste betalingen en of eerdere betalingen C. aanmaningen c.q. WIK brief bij particulier, vordering aan bedrijven ouder dan 31 dagen D. alle bewijzen die de debiteur veroordelen in de vordering;
een perfecte juridisch goed onderbouwde dagvaarding, de juristen van Juristu kennen de wet en de regels zodra het om een incasso dagvaarding gaat, u dient ons alle stukken aan te leveren en wij maken de perfecte dagvaarding voor u incasso, 98% van onze incasso dagvaardingen zijn gewonnen met een vonnis uitvoerbaar bij voorraad (dat betekent: de deurwaarder kan bij niet betalen beslagen leggen bij de debiteur met de vonnis)
De producties, de producties is een verwijzing voor de rechtbank naar de stukken die wij van onze opdrachtgever hebben gekregen. Deze worden in de dagvaarding verwezen naar een nummer, productie 1, bijvoorbeeld de overeenkomst productie 2 bijvoorbeeld de factuur. De Rechtbank ziet dan dat de dagvaarding sluitend is, m.a.w. de Rechter vind de dagvaarding goed en des te perfecter en sluitender de dagvaarding is des te eenvoudiger komt er een vonnis, een zogenaamde beschikking;
Indien de rechter e.e.a. niet duidelijk vindt, kan hij een comparitie invoegen, dan moeten partijen naar de rechtbank komen en zullen er vragen gesteld worden, ook zal de rechter overleggen of er te schikken is in de zaak. M.a.w. ieder doet een beetje water bij de wijn, of het is in ene zo duidelijk geworden voor de rechter, dat hij gewoon een vonnis velt.
Indien de tegenpartij verweer gaat voeren, dan moeten wij daar ook voor onze opdrachtgever weer op verweren. Het verweer van de tegenpartij zal altijd zwak zijn, indien u uw stukken goed voor elkaar heeft. Wij hebben dan uw stukken verwerkt in de dagvaarding en kunnen ons dan goed verweren met de betreffende stukken;
De rechter is er uit en er komt een vonnis, bij de perfecte situatie, staat de gedaagde binnen 2 weken voor de rechtbank en is er binnen 4 weken een vonnis c.q. beschikking om de deurwaarder met het vonnis op pad te sturen en beslagen te leggen op inkomen en of vermogensbestanddelen van de debiteur.

Een vonnis is 20 jaar geldig, 20 jaar onderduiken is niet voor veel mensen eenvoudig!

De betekening van het vonnis door de deurwaarder

Het vonnis is er, de debiteur moet betalen. De deurwaarder zal het vonnis dan betekenen bij de veroordeelde. Dit gehele proces is dan allemaal reeds uitgevoerd met opdracht van het incassobureau. Incassobureau Juristu heeft uiteindelijk de leiding over dit gehele incasso traject. Veel consumenten programma’s zeggen dat incassobureau’s geen macht hebben om dagvaardingen en rechtsmaatregelen te nemen, dat klopt. Maar het incassobureau kan wel opdracht aan de deurwaarder geven en de dagvaarding maken. Malafide incassobureau’s die gaan vaak hun boekje te buiten door te zeggen, we leggen morgen beslag of we komen morgen met de slotenmaker langs en dat zonder vonnis! Dat is natuurlijk je reinste onzin om zo te werk te gaan en zeker bij een onwetende consument die zich sneller laat intimideren dan een ondernemer. Dit zijn geen incassobureau’s maar gewoon oplichters die de consument onder druk zetten met spamberichten en zo dwingen tot betalen: Uitzending Radar, oplichters die zich incassobureau noemen

De rechter heeft het vonnis positief voor u besloten, wat doet de deurwaarder nu?

De deurwaarder wil het originele vonnis oftewel beschikking ontvangen. Met dit vonnis heeft de deurwaarder het recht om beslagen te leggen op vermogensbestanddelen van de veroordeelde. De volgorde van de incassoprocedure met een vonnis door de deurwaarder is als volgt:

betekening van het vonnis, de veroordeelde moet dan ook gelijk al de kosten van de betekening betalen;
de veroordeelde krijgt 2 dagen de tijd om te betalen;
de veroordeelde betaalt niet, dan volgen er beslagen;
de deurwaarder weet inmiddels wat er op naam staat van de veroordeelde;
de deurwaarder checkt loon en of UWV voor beslag op loon of uitkering;
De deurwaarder kan beslagen leggen op auto’s, huizen, paarden, boten, bankrekeningen, aandelen etc.etc;
zolang de veroordeelde niet betaald kan de deurwaarder over gaan tot executie van het in inbeslaggenomene;
de opbrengst is dan voor de opdrachtgever;
de deurwaarder kan dit 20 jaar lang doen, net zolang de gehele vordering is betaald;
de kosten en rente komen voor rekening van de veroordeelde, zie hier kosten overzicht deurwaarder: Kosten overzicht deurwaarder

Hogere kosten van incasso zaken is de schuld van de debiteur zelf!

In het tv programma Schuldig komt de eigenaar van dierenwinkel Dennis ook in beeld, dan zegt hij op ene gegeven moment. Dat de schulden eigenlijk komen door de deurwaarders en de incassobureau’s. Want die gooien er maar steeds meer kosten op. Dat is natuurlijk grote onzin. De incassotarieven zijn wettelijk bepaald Wettelijke incasso tarieven en de tarieven van de rechtbank en de tarieven de van deurwaarder zijn ook wettelijk bepaald: Kosten griffierecht en deurwaarder

De verhoging van de kosten komen door de debiteur zelf. Ze kopen en kopen zonder dat ze het geld er voor hebben. Smoesjes en verhalen dat dit ondernemen is zijn natuurlijk onzin. Zodra je een zaak begint moet je dit van te voren goed financieren. zorg dat je liquide bent en geef niet meer uit dan je in de kas hebt. Alle kosten die een opdrachtgever moet maken om zijn facturen betaald te zien, die gaat hij verhalen op de debiteur, logisch toch? Zie hier het bewuste fragment van Dennis, de dierenwinkel ondernemer:

Heeft u een incasso en wilt u deze laten incasseren?

Vul hier ons incassoformulier in:

Nu-Incasseren

mei 14, 2017/

Incasso, Incassobureau

Incassobureau wat doen ze?

Er staan jaarlijks voor miljarden aan vorderingen open, van zowel bedrijven als particulieren. Bedrijven met openstaande facturen en particulieren met uitgeleend geld. Een incassobureau zal worden ingeschakeld. Een incassobureau kan voor opdrachtgevers openstaande vorderingen innen. zowel minnelijk als gerechtelijk. Een incassobureau zelf heeft nimmer gerechtelijke macht. Daar zit vaak een denkfout bij debiteuren, men denkt dat een incassobureau alleen maar een paar briefjes en paar telefoontjes kan plegen en dan is het over. Daar gaat men volledige manco. Een incassobureau is een tussenstation voordat de incasso naar de rechtbank gaat. Opletten dus!

Wees verstandig en betaal tijdens de minnelijke incasso periode

Veel mensen denken dat een incassobureau niet veel kan. Dat is een grote misvatting! Een incassobureau heeft geen rechterlijke macht, maar heeft daarvoor een deurwaarder en rechtbank nodig. Deze combinatie maakt het voor een debiteur zeer lastig om onder hun betalingsverplichting uit te komen. Daarom hanteren wij altijd de 10 dagen minnelijke incasso periode. De debiteur kan in deze periode aan zijn verplichtingen voldoen, tegen alleen de incassokosten. Laat de debiteur deze periode voorbij gaan dan zal de debiteur de gerechtelijke procedure in gaan. Wij hebben zaken mee gemaakt waarbij een debiteur ons letterlijk zei: ” je kan me toch niks maken!” Van de koude kermis thuis kwamen, nadat de rechter onze opdrachtgever een positief vonnis afgaf, waarin bijvoorbeeld deze debiteur werd veroordeeld tot betalen. we praten hier over ene bedrag van € 500,- met alle kosten er bij, kwam het bedrag op 2200,- Wij hebben de deurwaarder met het vonnis/beschikking op pad gestuurd en beslag laten leggen op zijn loon, maandelijks kon hij 150 euro betalen, door zijn beslagvrije voet. Die bedenkt zich nog wel een keer, alvorens hij zegt, je kan met toch niks maken!

Gerechtelijke incasso procedure

Een incassobureau zal nadat de minnelijke incasso is mislukt, (de debiteur doet niets, die denkt bijvoorbeeld dat het incassobureau hem niets kan maken. Denkfout!) de dagvaarding produceren en deze laten betekenen door de gerechtsdeurwaarder. De deurwaarder werkt graag samen met een incassobureau aangezien die veel exploten kan aanleveren. Alle bij komende kosten van de deurwaarder gaan we ook verhalen op de debiteur. De debiteur komt dan van de koude kermis thuis. De kosten lopen dan flink op. Verhalen dat een incassobureau niet veel kan kloppen dus niet. Een incassobureau zet het gehele incasso traject in gang en zal er voor zorgen dat de debiteur gaat betalen. Een incassobureau met een keurmerk is ook onzin. De deurwaarder die is verplicht zich aan regels van de wet te houden en zal de stukken van het incassobureau eerst goed checken alvorens deze bij de debiteur zal worden betekent. Zie hier blog over deurwaarder Deurwaarders wet en regelgeving!

Incasseren no cure no pay, the eye of the tiger!

Incassobureau Juristu is groot geworden door een buitengewone service te leveren. Minnelijk Incasseren op basis van succes. Wie wil dat niet. Veel opdrachtgevers van het eerste uur zijn bij incassobureau Juristu gekomen door onze vechtersmentaliteit. Niet dat wij vechten met debiteuren, we zijn immers een juridisch incassobureau, maar we vechten voor onze omzet. Indien wij niets incasseren dan verdienen wij ook niets! Zodra u het formulier nu incasseren heeft ingevuld starten wij met uw incasso dossier. wij maken u aan als nieuwe klant en u ontvangt een bevestiging, dat we zijn gestart met uw incasso. De debiteur krijgt direct een aanmaning per mail, een sms, we bellen hem direct en de volgende dag een brief per post. Snelheid en juridisch druk opvoeren dat is de kracht van incassobureau Juristu, de debiteur heeft immers maximaal 10 dagen de tijd om minnelijk te betalen. Bij 85% van al onze incasso zaken betalen debiteuren ook daadwerkelijk binnen 10 dagen. Zo niet;

Dien nu uw incasso zaken alhier no cure no pay in:

Nu-Incasseren

mei 9, 2017/

Incasso, Incassobureau

Incassobureau of rechtsbijstand, wat is beter?

Onlangs was er een aandacht in het tv programma Radar over rechtsbijstand verzekeringen. Verzekeraars willen eerder schikken dan juristen, advocaten of incassobureau’s omdat procederen te kostbaar zal zijn. Indien u bijvoorbeeld een vordering heeft van € 20.000,- en uw rechtsbijstand verzekeraar gaat schikken voor € 10.000,- om een procedure te voorkomen, dan schiet u er als opdrachtgever € 10.000,- bij in. De rechtsbijstand verzekeraar heeft dan geen kosten hoven maken, die normaliter in uw verzekering horen te vallen. Kortom de rechtsbijstandverzekeraar verdient aan uw verzekering door niet te procederen, maar voor een lager bedrag te schikken. Het item kunt u hier terug zien: Radar item rechtsbijstand verzekeraars

Schikken of procederen?

Een en ander hangt af van uw zaak. Bijvoorbeeld u heeft een vordering op een partij, waarbij u een duidelijke opdracht heeft met facturen en de tegenpartij weigert gewoonweg te betalen. Dan adviseren wij niet om te schikken. Schikken dat doet u alleen, indien u ook tekort bent geschoten in de opdracht. Stel u heeft een opdracht moeten uitvoeren en er is duidelijke correspondentie, waaruit blijkt dat u tekort bent geschoten en de tegenpartij heeft daar ook een hele goede onderbouwing van, dan is het een reden om eventueel te schikken. Indien de tegenpartij alleen maar wat roept en de betalingen alleen maar aan het rekken is, dan adviseren wij zeker niet te schikken maar gewoon te procederen, dit kan ook bijvoorbeeld met een beslag vooraf het uitbrengen van de dagvaarding.

Wat is voordeliger een incassobureau of rechtsbijstandverzekering?

We zijn er van overtuigd dat een incassobureau vele malen voordeliger is dan een rechtsbijstandverzekering. Ten eerst werkt een incassobureau op no cure no pay, wij zijn zeer gemotiveerd om uw incasso te incasseren, dan verdienen we pas. Een rechtsbijstandsverzekering heeft uw geld al, u betaald immers maandelijks voor uw verzekering. De verzekeraar zit niet op werk en kosten te wachten, dus die wil zo snel mogelijk de zaak afronden, elk uur dat een rechtsbijstandverzekeraar met uw dossier bezig is kost dat geld. Een verzekeraar wil immers geld verdienen en zo weinig mogelijk kosten maken. Een incassobureau wil ene zo hoog mogelijk vordering, want dan zijn de incassokosten ook hoger. Indien u ook nog eens gaat uitrekenen hoeveel premie u al jaren betaald, terwijl u daar geen gebruik van maakt, dan zal de kosten en baten analyse ook laten zien dat een incassobureau voordeliger is om uw openstaande vorderingen te incasseren.

Incassobureau en deurwaarder

Zodra wij voor onze opdrachtgever niet minnelijk kunnen incasseren, adviseren wij na 10 dagen onze opdrachtgever om te gaan dagvaarden of niet. Een en ander is afhankelijk van de verhaalbaarheid op de debiteur, de hoogte van de vordering en de gehele casus op zich. Indien dit positief is, dan gaat één van onze juristen een dagvaarding maken. Deze dagvaarding is geheel op maat en aan de hand van het dossier wat wij dan al hebben gekregen van onze opdrachtgever. De dagvaarding is essentieel, des te sterker deze is, des te sneller de rechter er een vonnis over velt, die positief is voor onze opdrachtgever. De deurwaarder zal de dagvaarding betekenen bij de debiteur. De betekening is een wettelijke manier van aanschrijven, zo weet de rechtbank dat de debiteur de dagvaarding heeft ontvangen. Dus een incassobureau geeft de deurwaarder de opdracht. zodra er een vonnis is geeft het incassobureau de opdracht om beslagen te leggen indien de debiteur alsnog niet betaald.

Kortom een incassobureau is inzetbaar op het moment dat u ze nodig heeft en de incassokosten worden bovenop uw vordering gezet.

Dien u incasso nu in alhier Nu-Incasseren

mei 8, 2017/

Incasso, Incassobureau

Claims incasseren via een incassobureau

Een claim incasseren is een vordering op een bedrijf of persoon. Er zijn diverse soorten claims. Het gaat bijvoorbeeld helemaal verkeerd bij een bedrijf. U heeft een tijd geleden iets gekocht of afgenomen, waardoor u nu schade lijdt of hebt geleden. Wanneer u dit is overkomen dan kunt u schade claimen: u claimt een schadevergoeding van het bedrijf of u moet anders worden gecompenseerd. In het wetboek van recht noemt men dit: “schadeclaim”. Een incassobureau met incasso juristen zoals Juristu kunnen in dit geval voor u optreden en de schadeclaim zien te incasseren.

Hoe is de claim te incasseren?
In Nederland moet u eerst de schade opeisen bij de tegenpartij. U legt de claim neer bij de tegenpartij en zorgt voor een goede bewijsbare onderbouwing. U heeft de schade al proberen op te eisen. De tegenpartij geeft geen reactie of wijst de claim af. Dan kunt u de juristen van Juristu inschakelen. Zij gaan samen met u de claim goed onderbouwen met bewijzen, waar uit duidelijk blijkt dat de tegenpartij u schade heeft aangedaan.

Dossier vorming

Om een schade succesvol te incasseren heeft u een compleet dossier nodig. Dat kan zijn, de schade met juiste onderbouwing door middel van bewijsstukken waaruit blijkt dat u deze schade heeft geleden. Dit kunnen ook foto’s zijn van de situatie vooraf en achteraf. In de wereld van autoschade is de dossiervorming al standaard. Stel iemand rijd tegen u aan, dan vult u samen het schadeformulier in, daarin omschrijven partijen samen wat de schade is en wie de schuldige is. De een betaald dan de schade aan de ander. Mocht de tegenpartij bijvoorbeeld doorrijden en u bent hierdoor blijven invalide, dan kunt u de schade op de tegenpartij verhalen. Veelal is dit verzekeringswerk.

Soorten claims:

Schadeclaims zijn in te delen als volgt in economische, personen- en zaakschade. Ook kunt u immateriële schade opeisen, dat noemen we smartengeld. Om dit soort claims te incasseren is een goede onderbouwing alles. Des te sterker u staat met uw claim, des te groter de kans dat incassobureau Juristu deze claim voor u gaat incasseren.

Claim op bedrijf of persoon

U heeft een claim op een bedrijf of een persoon. Indien u al een beschikking of vonnis van de rechtbank heeft, dan kan een incassobureau dit samen met een deurwaarder voor u incasseren. Een vonnis is immers 20 jaar geldig en geeft u het recht om te incasseren met alle rechtsmiddelen die er zijn.

U wil schade claimen, de schade moet nog bepaald worden, dan is het belangrijk om de schade met duidelijke onderbouwing op te maken. Ook dan kan een incassobureau de claim voor u incasseren. De tegenpartij krijgt dan de vordering toegezonden en wij zullen als incassobureau de claim zien te incasseren.

De hoogte van de claim

U heeft een claim, u stelt dat u bijvoorbeeld € 100.000,- van een bedrijf of persoon moet ontvangen doordat u schade heeft geleden. Ten eerste is de relatie tussen u en de tegenpartij belangrijk, is het uw oude werkgever, leverancier of een willekeurig bedrijf? Ten tweede hoe is de schade bepaald? Zijn hier professionals bij geweest? zoals AA accountants? Heeft u de schade zelf bepaald? Allemaal punten die belangrijk zijn alvorens te starten met de claim neer te leggen bij de tegenpartij.

Tegenpartij zal claim ontkennen of verkleinen

De tegenpartij zal de claim ontkennen of wel toegeven dat u schade heeft geleden, maar dat deze schade vele malen kleiner is dan de schade die u stelt. Des te groter en sterker de tegenpartij financieel is, des te moeilijker zal het zijn om de claim te incasseren. Daarom is een goede onderbouwing van uw kant van de claim essentieel.

Schikking van de claim

Zodra de tegenpartij inziet de uw onderbouwing van de claim toch wel heel erg sterk is en tevens goed is onderbouwd, dan begint de volgende stap. Incasseren van de hele claim of schikken met elkaar. beide partijen doen wat water bij de wijn en er wordt een geld bedrag betaald om met elkaar te schikken. Het grote voordeel van schikken is, u heeft snel geld en lange trage procedures via de rechtbank worden door de schikking voorkomen.

Naar de rechtbank

Indien de tegenpartij alsnog niet wil schikken en bereid is om een redelijke schikking te treffen, dan starten we een gerechtelijke procedure. Tevens gaan we direct over tot het leggen van beslagen bij de tegenpartij. binnen 14 dagen moeten we dan de dagvaarding indienen.

Claim incasseren solo of in groepsverband

Incassobureau Juristu kan elke vordering voor u incasseren. Indien u solo bent of in groepsverband, wij zijn gespecialiseerd in incasso zaken. Dossier, onderbouwing en van wie is er te vorderen, zijn de drie meest essentiële punten om succesvol te incasseren.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden om uw claim te incasseren? mail dan nu naar info@juristu.nl

mei 8, 2017/

Incasso, Incassobureau

Onbetaalde facturen procedure bij een incassobureau

Ten eerste kunt u het beste het formulier Nu incasseren invullen alhier Nu-Incasseren Zodra wij dit ontvangen nemen wij contact met u op en gaan we direct over tot incasso. De incassokosten leggen we door bij de debiteur, de incassokosten komen boven op uw onbetaalde facturen. Rechtsboven op onze website kunt u de wettelijke incassokosten vinden die wij handhaven, hier de link: Wettelijke Incassotarieven

Bedrijf of particuliere incasso?

Bij bedrijven is het niet verplicht om de WIK brief te sturen. Bedrijven zijn wettelijke verplicht om na de 31e dag incassokosten te betalen aan de opdrachtgever. Veel bedrijven huren een incassobureau op no cure no pay in, zodat de incassokosten vervallen aan het incassobureau. De vele aanmaningen sturen is zonde van uw tijd. Beter is de volgende stappen te zetten:

Bellen met de debiteur: “De rekening staat nog open? wanneer kunnen wij de betaling verwachten?”
Eénmalig de WIK brief (geheel onverplicht) sturen voor bedrijven: WIK brief voor bedrijven
Geen betaling?, incasso indienen bij incassobureau Juristu: Nu-Incasseren

Bij particulieren is het wettelijk verplicht om de WIK brief voor particulieren te zenden, op de 31e dag, de particulier krijgt dan nog 14 dagen de tijd om zonder incassokosten de factuur te betalen. Blijft de betaling alsnog uit dan kunt u incassobureau Juristu inschakelen om uw openstaande facturen te incasseren. Vele aanmaningen sturen heeft geen zin en is zonde van uw tijd. Ook hier kunt het beste als laatste deze incasso stappen nog zetten:

Bellen met de debiteur: “De rekening staat nog open? wanneer kunnen wij de betaling verwachten?”
Eénmalig de WIK brief sturen voor particulier: WIK brief voor particulieren
Geen betaling?, incasso indienen bij incassobureau Juristu: Nu-Incasseren

10 dagen incasso van incassobureau Juristu, een succesmodel!

Een 10 met een griffel, dat zijn de referenties die wij van opdrachtgevers krijgen. Onze aanpak krijgt veel lof. De griffel staat ook in ons logo, niet voor niks. Incasseren is een vak, geen spel. Een incassobureau dient op de juiste en correcte manier druk op te voeren bij de debiteur, zodat deze gaat betalen. Vooral de dossierkennis van de openstaande facturen is essentieel, is de vordering terecht? Zodra wij dit ook zien, starten wij de incasso procedure. Wij starten altijd minnelijk. Tijdens deze minnelijke incasso fase krijgen de debiteuren 10 dagen de tijd om alsnog te betalen en of een regeling te treffen. De druk die incassobureau Juristu is simpel. Niet betalen binnen 10 dagen, dan gaat de incassoprocedure over in de gerechtelijke fase. Alle kosten gaan we zien te verhalen op de debiteur. In 85% van onze incasso zaken kiezen debiteuren eieren voor hun geld en betalen ze of treffen een regeling, indien ze niet over genoeg geld beschikken.

Bij niet betaling in 10 dagen, start incassobureau Juristu de gerechtelijke incassoprocedure

10 dagen lang, zijn wij bezig om de openstaande facturen te incasseren bij de debiteur. Er komen verhalen, excuses, verweren of er komt geen enkele reactie! In de 10 dagen hebben de juristen van incassobureau Juristu ook een dikker dossier over de debiteur. Waar staat de debiteur, gaat deze failliet, is er nog verhaalbaarheid? Indien er wel verhaalbaarheid is en de debiteur geeft nog kans om te incasseren, dan neemt een jurist van incassobureau Juristu contact met u op om over te gaan tot dagvaarden. De jurist van incassobureau Juristu zal dan een dagvaarding maken met de bewijzen(producties) en zal de debiteur moeten voorkomen bij de rechtbank.

Heeft u een incassozaak, waarbij u al van alles heeft geprobeerd? mail info@juristu.nl of bel ons nu 085 3037165

Wij hebben als incassobureau Juristu vele incassozaken tot een succesvol einde gebracht. Vele soorten incassozaken, van het incasseren van een beschikking c.q. vonnis tot conflicten die kansloos leken en alsnog tot een succesvolle incasso zijn volbracht. Wij werken samen met de beste gerechtsdeurwaarders, incasso juristen en incasso advocaten om snel te handelen om zo uw gelden veilig te stellen. U moet dan denken als dwangmaatregelen als beslagen op bankrekeningen, onroerend goed, roerende zaken, derdenbeslagen en of inkomsten. Ook het aanvragen van een faillissement kan een zeer goed dwangmiddel zijn tot incasso. U kunt simpel beginnen en het incassoformulier nu invullen Nu-Incasseren

mei 5, 2017/

Incasso, Incassobureau

Waar moet een incassobureau aan voldoen?

Zodra u op zoek gaat naar een incassobureau, heeft u een bepaald beeld waar een incassobureau aan moet voldoen. Dat beeld is voor een ieder anders. Maar het belangrijkste is daadkracht, u wil immers uw onbetaalde facturen betaald zien. Een incassobureau dat één simpel briefje stuurt en voor de rest afwacht, daar heeft u ook niets aan. Ook is dossierkennis betreffende uw incasso opdracht essentieel voor een succesvolle incasso. zodra incassobureau Juristu van u de opdracht krijgt, maken wij een dossier aan. Van u als gewaardeerde nieuwe opdrachtgever. En van elke debiteur een dossier. Dit dossier zetten wij in onze software systeem en op deze manier kan elke medewerker direct inzage krijgen in het lopende dossier. Wat elke incasso daadkrachtig maakt.

Hier de tien gouden regels van een incassobureau:

Regel 1 van een incassobureau, minnelijk starten op no cure no pay!

Start altijd minnelijk de incassoprocedure, dagvaarden kost direct geld, zoals voorschotten, griffierecht en betekeningskosten van de deurwaarder. Elke minnelijke incasso kan op no cure no pay basis. De incassokosten zijn de verdiensten van het incassobureau.

Regel 2 van een incassobureau, goede dossier kennis, snel indienen

Een goede voorbereiding is het halve werk. Als incassobureau heb je incasso juristen nodig, die de positie van de opdrachtgever gelijk in een quickscan kunnen inschatten. Alvorens incassobureau Juristu aan een incasso begint, vragen wij om het incassoformulier in te vullen met bijlages, waar uit blijkt dat de vordering klopt. De incassoprocedure start binnen 1 uur na verzenden van het formulier. Hier kunt u uw incasso no cure no pay indienen: Nu-Incasseren

Amsterdam

Regel 3 van een incassobureau, landelijk en lokaal

Een incassobureau moet snel kunnen schakelen, een incassoprocedure moet snel worden gestart. De juiste mensen op de juiste plek. Zodra een incasso procedure bij Juristu van start gaat, zal de debiteur worden overspoeld met brieven die aangeven dat de debiteur binnen 10 dagen de kans heeft om te betalen. Elke incasso gaat naar een plaatselijke callcenter van incassobureau Juristu die er voor zorgen dat de debiteur ook vele malen telefonisch zal worden benaderd. Incassobureau Juristu heeft locaties door heel Nederland, zie hier de locaties: Locaties door heel Nederland

incasso juristen

Regel 4 van een incassobureau, betrouwbaarheid

Een incassobureau gaat tenslotte uw openstaande vorderingen c.q. facturen zien te innen. De debiteur dient het geld over te maken op de rekening van Juristu. Incassobureau Juristu haalt de incassokosten er af en stort het bedrag naar de opdrachtgever. Juristu is een incasso concern en is gespecialiseerd in incasso zaken. Geen bijzaken, puur incasso zaken. Dat is de kracht en betrouwbaarheid van Juristu.

Regel 5 van een incassobureau, 10 dagen incasso

Incassobureau heeft een strak beleid, in 10 dagen kan de debiteur betalen. Wij doen hier alles aan om de debiteur zo ver te krijgen om binnen 10 dagen te betalen en of een regeling te treffen. In 85% van de incasso zaken lukt incassobureau Juristu het ook daadwerkelijk om binnen 10 dagen de vordering te incasseren. Na 10 dagen nog geen betaling en of regeling ontvangen? Dan overleggen wij met u als opdrachtgever om over te gaan op de gerechtelijke incasso.

incasso jurist

Regel 6 van een incassobureau, produceren van een dagvaarding op maat

Veelal lijken incasso zaken op elkaar, maar in de praktijk is dat toch anders. “Een goede dagvaarding leest als een roman!” De rechter krijgt de dagvaarding te lezen dus het verhaal moet goed kloppen. De incasso jurist van Juristu zal in het incasso dossier duiken en een dagvaarding maken met bijbehorende producties (de bewijzen, zoals factuur, opdracht etc.) De dagvaarding moet zo goed zijn, dat de rechter direct een vonnis velt. De incasso juristen van incassobureau Juristu doen niets anders dan dagvaardingen produceren inzake incasso zaken. Dus reken maar dat dit goed zit voor onze opdrachtgevers. Dit blijkt ook wel uit onze vele positieve reviews van onze opdrachtgevers.

Reviews van opdrachtgevers van incassobureau Juristu

Regel 7 van een incassobureau, bekijk de reviews van incassobureau Juristu

Een incassobureau is zo goed als de laatste geslaagde incasso! Wij doen dagelijks ons uiterste best om elke incasso zaak tot een succes te brengen. Soms krijgen we te maken met asociale en of onredelijke debiteuren, waar niets mee te beginnen is. Die geven bijvoorbeeld een hele grote mond aan één van onze incasso juristen. Dit zijn ook mensen die bijvoorbeeld een review op internet zetten over ons als incassobureau. Een intimiderend bureau, onbeschoft, onterechte vordering etcetc. dit neemt niet weg, dat u als opdrachtgever hier uit kunt op maken dat wij geen goed incassobureau zijn. Geen enkel debiteur is blij met een incassobureau aan de deur. Goede reviews dat zijn de reviews van opdrachtgevers. Wij hebben hier al eerder een blog over geschreven. Deze blog kunt u hier lezen: Hoe zoekt u een goed incassobureau uit? op reviews van opdrachtgevers, niet van debiteuren!

Regel 8 van een incassobureau, gratis incassoadviezen

Alvorens u incassobureau Juristu gaat inschakelen, is het belangrijk om uw bedrijfsmodel nog eens door te nemen. Werkt u bijvoorbeeld met de juiste opdrachtbevestigingen? Facturen? Algemene voorwaarden? Wat en hoe maakt u afspraken met uw klanten. Is daar structuur in? Wij kunnen u daar in uiteraard ten alle tijden in adviseren. Ook hebben wij een gratis download pagina voor belangrijke stukken die u nodig kan hebben in uw bedrijfsvoering. Hier kunt u deze stukken gratis downloaden: Gratis downloads

Regel 9 van een incassobureau, samenwerking met landelijke gerechtsdeurwaarders

Een incassobureau is een vrij bedrijf, een incassobureau heeft ook geen wettelijke bevoegdheden. Een incassobureau wil ook zo veel mogelijk de incasso zaken minnelijk zien te incasseren voor haar opdrachtgevers. Om aangesloten te zijn bij één of ander keurmerk voor incassobureau’s is dan ook complete onzin. Ook de aangesloten slechts 24 incassobureau’s hebben geen enkele wettelijke bevoegdheden. Een incassobureau zal al het voorbereidende werk doen, zoals het maken van een dagvaarding. De deurwaarder krijgt dan de opdracht om deze dagvaarding te betekenen bij de debiteur. De debiteur moet dan binnen 2 weken voor de rechtbank verschijnen. De incasso juristen van incassobureau Juristu staan u dan bij, indien de debiteur verweer gaat voeren. Incassobureau Juristu werkt dan ook alleen samen met aangesloten Gerechtsdeurwaarders. Zie hier eerdere blog over keurmerken: Keurmerk deurwaarder is verplicht!

callcenter

Regel 10 van een incassobureau, bereikbaarheid en snelle communicatie

Incassobureau Juristu is altijd bereikbaar en ook op vele manieren. U wil weten wat er gaande is. Voor grotere opdrachtgevers hebben wij ook een eigen login, zodat de administratie van uw eigen bedrijf kan zien wat de status is van de incasso. Aanleveren van incasso zaken kan per mail incasso@juristu.nl. Tevens kan dat via ons formulier Nu-Incasseren , hierin geven wij aan welke gegevens wij minimaal nodig hebben. Wij zijn per telefoon 24/7 bereikbaar 085-303 7165

Naamsbekendheid incassobureau Juristu

Incassobureau Juristu heeft reeds een flinke naamsbekendheid opgebouwd, steeds meer bedrijven besteden hun incassozaken aan ons uit. Geen dure voorschotnota’s en dure abonnementen, puur de incasso op zich incasseren. Juristu is zeer gemotiveerd om te incasseren, geen incasso, dan verdienen we ook niets. Dien u incasso zaken zo spoedig mogelijk in. Laat uw vakantie niet verpesten! Kies voor incassobureau Juristu!

mei 4, 2017/

Incasso, Incassobureau

Een goede huurovereenkomst met algemene bepalingen wonen is essentieel bij verhuren! Gratis download!

Download gratis huurovereenkomst

Veel mensen zijn in staat om een woning, kamer en of appartement te verhuren. Dit is uiteraard erg lucratief, mooie inkomsten in box 3. Alleen heeft een huurder zeer veel bescherming in Nederland. Het is daarom essentieel om een goede huurovereenkomst op te maken. Wij van incassobureau Juristu komen zeer veel slechte huurovereenkomsten tegen in onze dagelijkse praktijk. Dit kan echt niet, klanten zeggen dat ze een goede huurovereenkomst hebben, maar zodra wij deze onder ogen krijgen, dan schrikken we vaak. Indien u dan naar de rechtbank moet, kan het nogal eens vervelend uitpakken voor de verhuurder. Daarom zetten wij hier GRATIS een juiste huurovereenkomst met algemene bepalingen voor u om te gebruiken.

U bent er niet alleen met een goede huurovereenkomst

Maak ten eerste kennis met de huurder. Ook als u een makelaar gaat inhuren of een beheerder. U bent uiteindelijk de eind verantwoordelijke. Vertrouw niet alleen op de makelaar en of beheerder, die gaat voor zijn provisie en als er niet betaald wordt, dan kunnen ze ook niet veel dan u adviseren een incassobureau of advocaat in te huren. U dient ten alle tijden uw zaken goed te regelen. Denk aan de volgende punten:

vraag om kopie paspoort;
kopie loonstrook;
kopie arbeidsovereenkomst;
bij zelfstandige, kopie jaarrekening kvk en of kopie laatste bankafschrift;
2 maanden borg, 1 maand huur vooruit;

Indien de huurder aan deze voorwaarden kan voldoen, dan maakt u de huurovereenkomst op voor een periode van 2 jaar of 5 jaar. Wijk ook hier niet van af, zie onze vorige blog over verhuren van woonruimte. Als verhuurder kunt u in deze tijden eenvoudig deze eisen stellen, er zijn immers weinig woningen te huur in de vrije sector. Indien de huurder niet aan 1 van deze 5 punten kan voldoen, ga dan verder met de volgende huurder.

Bij twijfel, niet doen!

Incassobureau Juristu heeft veel ervaring in huur incasso zaken. Zodra u een goede huurovereenkomst heeft en de top 5 heeft toegepast, dan kan alsnog de huurder op een gegeven moment de huur niet meer gaan betalen, maar dan heeft u uw zaken wel goed voor elkaar. Hier een aantal essentiële praktijk verhalen, waar u alert op moet zijn:

maak foto’s voor aanvang huur en laat de huurder tekenen;
maak foto’s na oplevering aan het einde van de huur, zodat u aantoonbare schade kunt verhalen op de borg;
laat nimmer de huurders in de woning alvorens de top 5 is geregeld
indien de huur niet binnen is op de 1e van de maand, stuur direct de WIKbrief WIK brief
bij niet betalen direct Juristu inhuren, zie hier incassoformulier Nu-Incasseren

slechte huurder

Gevolgen bij verhuren aan slechte huurder

De gevolgen van het verhuren aan een slechter huurder kunnen zeer groot zijn, zowel financieel als materieel. Een huurder die slechte bedoelingen heeft, zal uw woning gaan gebruiken voor illegale praktijken, zoals hennepkwekerij, adres gebruiken voor oplichtingspraktijken en of huren en niets onderhouden of betalen. Daarom is het ook essentieel om uw huurder van te voren goed te checken. Een huurder kan een verleden hebben van een faillissement, werkloos zijn of net een nieuw arbeidscontract hebben, maar dat neemt niet weg dat dit geen goed huurder kan zijn. Het is een kwestie van de 5 punten checken, die wij hierboven hebben omschreven.

Zorg voor foto’s voor aanvaarding van de huurovereenkomst en na oplevering van de huurovereenkomst

Achteraf moet u namelijk bewijzen wat de status was van de woning voor aanvaarding van de huurovereenkomst. Indien u dat niet kunt, dan zal u bij de rechter zeer moeilijk de schade kunnen verhalen, zodra de huurder dit zal ontkennen. Alles moet u documenteren alvorens u de huurders in de woning laat. Ook moeten de gelden eerst op uw rekening staan, alvorens u de sleutel geeft.

“Vertrouwen is goed, controle is beter!”

Check uw verhuurde woning minimaal één keer per kwartaal

U moet uw woning in de gaten houden, niet dat u naar binnen gaat of constant aan gaat bellen bij de huurder. Rij er gewoon even langs en kijk of er geen vreemde zaken gebeuren. Indien de gordijnen de hele dag dicht zijn of dat er in de winter geen sneeuw op het dak licht. Dat geeft aan dat er een hennepkwekerij op uw zolder is. Politie: Controleer het dak op sneeuw! Het is tenslotte uw woning. Regelmatige controle kan u een hoop huur ellende besparen.

Huurder betaald slecht en rechter ontbind huurovereenkomst niet

Dacht u uw woning mooi te hebben verhuurd, maar net even niet de juiste afspraken op papier gezet. Geen goede huurovereenkomst, geen algemene bepalingen, geen borg en geen zekerheden wat betreft inkomen van de huurder. Er kan van alles gebeuren. Onlangs kwam er een opdrachtgever bij ons met een huurder die 5 maanden achter was. Wij hebben de vordering eerst minnelijk te incasseren, maar de huurder zei dat hij huur achter hield in verband met achterstallig onderhoud door de verhuurder. Dit mag ten dele, maar om helemaal geen huur te betalen daar gaat geen rechter in mee. Wij naar de rechtbank, de opdrachtgever wilde van de huurder af. Dat ging niet lukken. De verhuurder moeste de zogenaamde gebreken verhelpen en de huurder mocht de achterstand in maandelijkse termijnen aflossen. Dus verhalen bij 3 maanden achterstand krijg je de huurder er altijd uit, gaat niet altijd op!

Een gewaarschuwd mens, telt voor twee…

wij als incassobureau Juristu proberen onze opdrachtgevers te helepn met incasseren van achterstallige huren en ook te voorkomen dat er achterstallige huren ontstaan. Des te beter u uw zaken vooraf heeft geregeld, des te eenvoudiger het is om de huurovereenkomst te ontbinden en of een vonnis te halen tot ontruiming. Vooraf is altijd beter als achteraf. De rechter gaat dan altijd naar de basis, wat waren de afspraken? Waar staat dat? Daarom is een goede huurovereenkomst met algemene bepalingen essentieel om huur incasso te voorkomen. Zie hier de Gratis huurovereenkomst met algemene bepalingen: Download gratis huurovereenkomst

incasso juristen

Advies of vragen over huur incasso of huurovereenkomst?

U kunt uw vragen stellen door ons te bellen 085-3037165 of mailen naar info@juristu.nl. Of schakel incassobureau Juristu direct in op basis van no cure no pay.

mei 3, 2017/

Incassobureau nieuwe manier van incasseren, vriendelijk en behulpzaam, uiteindelijk moet men toch betalen

Lief of niet lief incasseren dat ligt ook aan de debiteur

Wij als incassobureau Juristu zijn altijd vriendelijk.

Met een vonnis kan de deurwaarder beslagen leggen

Zodra de opdracht tot incasso bij het incassobureau ligt, start de incassoprocedure

2 dagen de tijd om alsnog te betalen

Wilt u een vriendelijk incassobureau voor uw debiteuren?

Grote hoeveelheden incasso’s indienen in 2 minuten

Deurwaarder wanneer inschakelen?

De deurwaarder is dus een partner van het incassobureau

Een vonnis van de rechtbank is 20 jaar geldig

Eerst incassobureau inschakelen, de deurwaarder komt pas bij de gerechtelijke incassoprocedure aan bod

Verhaalbaarheid van de debiteur

“Recht halen en recht krijgen is een groot verschil!”

Veel kosten en geen opbrengsten, dat is niet de insteek van een goed incassobureau

Kies voor een betrouwbaar en transparant incassobureau

24/7!

Incassobureau kan minnelijk incasseren of opdracht geven tot dagvaarden, de deurwaarder komt dan aan de deur!

Meerdere mogelijkheden om de vordering op eenvoudige manier binnen 10 dagen te betalen

De weg naar de rechtbank

De betekening van het vonnis door de deurwaarder

De rechter heeft het vonnis positief voor u besloten, wat doet de deurwaarder nu?

Hogere kosten van incasso zaken is de schuld van de debiteur zelf!

Incassobureau wat doen ze?

Wees verstandig en betaal tijdens de minnelijke incasso periode

Gerechtelijke incasso procedure

Incasseren no cure no pay, the eye of the tiger!

Dien nu uw incasso zaken alhier no cure no pay in:

Incassobureau of rechtsbijstand, wat is beter?

Schikken of procederen?

Wat is voordeliger een incassobureau of rechtsbijstandverzekering?

Incassobureau en deurwaarder

Claims incasseren via een incassobureau

Onbetaalde facturen procedure bij een incassobureau

Bedrijf of particuliere incasso?

10 dagen incasso van incassobureau Juristu, een succesmodel!

Bij niet betaling in 10 dagen, start incassobureau Juristu de gerechtelijke incassoprocedure

Heeft u een incassozaak, waarbij u al van alles heeft geprobeerd? mail info@juristu.nl of bel ons nu 085 3037165

Waar moet een incassobureau aan voldoen?

Hier de tien gouden regels van een incassobureau:

Regel 1 van een incassobureau, minnelijk starten op no cure no pay!

Regel 2 van een incassobureau, goede dossier kennis, snel indienen

Regel 3 van een incassobureau, landelijk en lokaal

Regel 4 van een incassobureau, betrouwbaarheid

Regel 5 van een incassobureau, 10 dagen incasso

Regel 6 van een incassobureau, produceren van een dagvaarding op maat

Regel 7 van een incassobureau, bekijk de reviews van incassobureau Juristu

Regel 8 van een incassobureau, gratis incassoadviezen

Regel 9 van een incassobureau, samenwerking met landelijke gerechtsdeurwaarders

Regel 10 van een incassobureau, bereikbaarheid en snelle communicatie

Naamsbekendheid incassobureau Juristu

Een goede huurovereenkomst met algemene bepalingen wonen is essentieel bij verhuren! Gratis download!

U bent er niet alleen met een goede huurovereenkomst

Bij twijfel, niet doen!

Gevolgen bij verhuren aan slechte huurder

Zorg voor foto’s voor aanvaarding van de huurovereenkomst en na oplevering van de huurovereenkomst

Check uw verhuurde woning minimaal één keer per kwartaal

Huurder betaald slecht en rechter ontbind huurovereenkomst niet

Een gewaarschuwd mens, telt voor twee…

Advies of vragen over huur incasso of huurovereenkomst?

Incasso

Diensten

Meer

Contact